3-room old-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 59 m², 135 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 12 July 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 119 days. Usually 13-29

If you rent it out

~455 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

135 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.7% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

135 000 AZN

Fair zone

131 000 - 178 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 288 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-room: 2 768 AZN/m²-17%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

Fair price2 288 AZN/m²

Similar apartments here average 2 768 AZN; this one is 2 288 AZN (-17%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 155 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 288 AZN
Rooms: 3
Area: 59 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 12 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
French project
Converted layout

📍EKSKULIZIV TEKLIFDIR... 📍MÜƏYYƏN ƏŞYALARI QALACAQ 📍AL VEREK 600 AZN KIRAYE... 📍7 MKR DÖVLET IMTAHAN MERKEZININ YANINDA 5/5-CI MERTEBESINDE QANUNI 2 OTAQDAN 3 OTAĞA DUZELMIŞ+ARTIRILMASI OLAN MENZIL SATILIR. Metbexin qabagini balkona kimi artirilib.Metbexi balkona keçirilibdir. Menzilin dami ev sahibi terefinden 2 qat tollanib,qetiyyen nemişlik,su sizmasi kimi hallari yoxdur,son vaxti yagan yagislar bele bu menzile hec bir tesir ede bilmeyib. Bir sözlə gir yaşa menzildir. Istilik sistemi kombidir. Pol parketdir. Otaqlari geniş,işiqli ve skvaznoydur. Fransiz layihesidir,otagin hundurluyu 2.85 sm Hamam ve tualet biryerdedir. Su,isiq,qaz,interneti daimidir. Binanin yeri sakit mehellede yerlesir,masin saxlaq üçün heyetde xususi yeri var.Binanin yaninda 244 ve 126 sayli mekteb, 158,151,40 sayli baxça var. MARŞURTLAR (2,3,33,88,93) 📍AZADLIQ VE DERNEGÜL METROSUNA PIYADA YAXINDIR. 📍ALICI 1% FIRMAYA ÖDEYECEK.