3-room old-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 68 m², 130 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 11 days. Usually 7-28

If you rent it out

~658 AZN/mo

Gross yield 6.1% a year

Price

130 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.6% below the fair value

Savings

34 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

130 000 AZN

Fair zone

139 000 - 188 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 912 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-room: 2 768 AZN/m²-31%
Binəqədi, 3-room: 2 538 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

-21% below fair1 912 AZN/m²

Similar apartments here average 2 768 AZN; this one is 1 912 AZN (-31%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 164 000 AZN. This listing asks 34 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 912 AZN
Rooms: 3
Area: 68 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 3-4 min to Azadlıq prospekti metro; on the map it is about a 16 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

Təcili satılır ! Azadlıq metrosuna 3-4-dəqiqə məsafədə, 7 -ci mikrorayon , 5 / 2-ci mərtəbəsi , qanuni 1 - otaqlı + 38 - kv.m artırması olan , 3 - otağa düzəlmə , orta təmirli , kupçalı mənzil satılır .Su , Qaz , İşıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir . Mənzildə yaşayış yoxdur , alqı-satqıdan sonra mənzil alıcıya təhvil veriləcək. Qiymət - 130.000- AZN. Qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis haqqı 1 % - təşkil edir.