3-room new-build apartment for sale in Nardaran, 133 m², 499 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 82 days. Usually 25-50

If you rent it out

~767 AZN/mo

Gross yield 1.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

499 000 AZN

Fair zone

429 000 - 580 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 766 AZN/m²
Nardaran, 3-room: 4 250 AZN/m²-11%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

499 000 AZN

Fair price3 766 AZN/m²

Similar apartments here average 4 250 AZN; this one is 3 766 AZN (-11%).

AI estimate: 504 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 766 AZN
Rooms: 3
Area: 133 m²
Floor: 6 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

Sea Breeze istirahət kompleksi daxilində yerləşən Malibu Residence-də premium mənzillərin satışı həyata keçirilir. • Dənizə maksimum yaxınlıq • Elit və mühafizə olunan kompleks • Üzgüçülük hovuzları • Premium restoran və lounge • 24/7 təhlükəsizlik • DreamFest, Halfmoon, Formula 1 və Royalé Casino çıxışı 💰 ƏDV geri al imkanı mövcuddur 🏡 Sərfəli kredit şərtləri və endirimlərdən yararlanmağa tələsin!