3-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 103 m², 305 000 AZN

8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 20 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 49 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 119 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

+1.7%

Raised, was 300 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.5% below the AI estimate

Savings

47 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

305 000 AZN

Fair zone

300 000 - 405 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 961 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 949 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

305 000 AZN

Fair price2 961 AZN/m²

Similar apartments here average 2 949 AZN; this one is 2 961 AZN.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 352 000 AZN. The price is close to it, 47 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 961 AZN
Rooms: 3
Area: 103 m²
Floor: 11 / 25
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 20 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır – 2 otaqlı yeni tikili | 106 m² | 305 000 AZN Təcili satışda! Qanuni 2 otaqlı, 106 m² sahəsi olan mənzil satışa təqdim olunur. Layihəsi çox əlverişlidir və rahatlıqla 3 otağa çevrilə bilər. Mənzildə təmir işlərinin böyük hissəsi artıq görülüb: * İsti döşəmə (isti pol) sistemi çəkilib; * Alçipan işləri tamamlanıb; * Divarlar şikatur olunub; * Təmirin təxminən 70%-i yekunlaşıb, cəmi 30% iş qalıb. Yeni sahibi mənzili öz zövqünə uyğun şəkildə tamamlaya bilər. Geniş və işıqlı otaqlar, funksional planlama və sərfəli qiymət bu mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim edir. Qiymət: 305 000 AZN Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.