4-room new-build apartment for sale in Port Baku Residence, 210 m², 1 100 000 AZN

Port Baku Residence, 28 May metro, Nəsimi district· On the market since 6 July 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 125 days. Usually 23-48

If you rent it out

~2 142 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.6% below the AI estimate

Savings

159 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 100 000 AZN

Fair zone

1 070 000 - 1 447 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 5 238 AZN/m²
28 May, 4-room: 3 100 AZN/m²+69%
Port Baku Residence, 4-room: 7 429 AZN/m²-29%
Nəsimi, 4-room: 3 058 AZN/m²+71%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 100 000 AZN

Fair price5 238 AZN/m²

Similar apartments here average 3 100 AZN; this one is 5 238 AZN (+69%).

AI estimate: 1 259 000 AZN. The price is close to it, 159 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Port Baku Residence

All

Per m²: 5 238 AZN
Rooms: 4
Area: 210 m²
Floor: 9 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Port Baku Residence
First seen: 6 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

--- Port Baku Azinko --- --- Ferranin binası kimi tanınır --- Ekskluziv Variant!!! --- Təcili Satış!!! --- Şəhərinən ən prestijli ərazisi --- Hökümət Evinin 1 addımlığı --- Port Baku Residence --- Cresscent mall & Bulvar --- Abşeron Marriott & Hilton Otelleri --- Şəhərə Dənizə baxışı olan. --- Gözəl bir mənzil təklif edirik. --- Qanuni 4 otaq idel planirovka --- Şəxsi əşyalar xaric bütün əşyalar qalır. --- Bir sözlə dəyərləndirməyə çalışın. --- Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilırsiz. --- Real alıcıya endirim olacaq . --- Şirkətin xidmət haqqı 1-%