2-room new-build apartment for sale in Cənub Qapısı residence, 70 m², 140 000 AZN

Cənub Qapısı, Lökbatan, Qaradağ district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 26 days. Usually 24-27

If you rent it out

~641 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

140 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.3% below the AI estimate

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

123 000 - 161 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Lökbatan, 2-room: 1 500 AZN/m²+33%
Qaradağ, 2-room: 1 529 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

Fair price2 000 AZN/m²

Similar apartments here average 1 500 AZN; this one is 2 000 AZN (+33%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleNeeds work

AI estimate: 142 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Cənub Qapısı

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Cənub Qapısı
First seen: 12 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Heated floor

İPOTEKAYA YARARLI !!! QAZ+KUPÇA mövcuttur. Cənub qapısı yaşayış kompleksində 70 kv ümumi sahəyə malik mənzili satışa təqdim edirik. Sənədləri qaydasındadır ( kupça var ) Şəxsi istifadə təmir ( hazırda yaşayış var ) Sanitar qovşaq ,kolidor isti döşəmədir . Binanın yaxınlığında ASAN XİDMƏT inşa edilir. Binanın qarşısından : Elmlər, Nəsimi, 28 May və 20 Yanvar metrolarına işləyən avtobuslar keçir . Real alıcılarla razılaşma olacaq Şirkət xidmət haqqı 1 faiz təşkil edir