3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 100 m², 259 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 14-35

If you rent it out

~825 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

+16.1%

Raised, was 223 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

259 000 AZN

Fair zone

207 000 - 279 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 590 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-19%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

259 000 AZN

Fair price2 590 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 590 AZN (-19%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 243 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 590 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Stalinka

KUPÇALI... STALİNKA LAHİYƏ... Yalnız bizdə!!! Nərimanov metrosuna yaxın Heydər Əliyev mərkəzi və Rəssamlıq Akademiyasının yanında 5 mərtəbəli stalinka lahiyəli binanın 5-ci mərtəbəsində qanuni 3 otaq mənzil satılır. Sənədlər tam qaydasındadır. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Real alıcıya endirim olacaq. Ofis haqqı 1%