3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 135 m², 270 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 28 days. Usually 23-35

If you rent it out

~1 053 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

-6.9%

Cut 1 times, was 290 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.1% below the AI estimate

Savings

41 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

264 000 - 357 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 659 AZN/m²-25%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price2 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 659 AZN; this one is 2 000 AZN (-25%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 311 000 AZN. The price is close to it, 41 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2-3 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR. İPOTEKAYA YARARLI 20 yanvar metrosuna 2 -3 dəqiqəlik məsafədə Bravo hipermarketə yaxın 16 mərtəbəli binanın 10 cu mərtəbəsində qanunu 3 otaqlı mənzil satılır.Orta təmirlidir,yaşayış üçün əlverişli vəziyyətdədir.Qaz su işıq daimidir.Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFİS XİDMƏT HAQQI 1 %