3-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 59 m², 165 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 8 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 123 days. Usually 20-30

If you rent it out

~535 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.1% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

162 000 - 205 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 797 AZN/m²
Neftçilər, 3-room: 2 643 AZN/m²+6%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 797 AZN/m²

Similar apartments here average 2 643 AZN; this one is 2 797 AZN (+6%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 184 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 797 AZN
Rooms: 3
Area: 59 m²
Floor: 4 / 14
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 July 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 4-5 min to Neftçilər metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

📍Ərazi: Neftçilər metrosu 🏙️Növ:Yeni tikili 📋Sənəd:Müqavilə 🏙️Mərtəbə:4/16(16 mərtəbəli binanin 4-ci mərtəbəsində yerləşir) 📐Sahə:59 Kv 💶Qiymət:165 min Azn 🏙️Otaq sayi: 3 Ətrafli məlumat:Dəyərindən qat-qat aşaği qiymətə Mənzil satilir Xəzər Universitetinin yaninda Yeni tikili binada yerləşir Neftçilər metrosuna 4-5 dəqiqəliy məsafədədir pilot layihədir iaşə abyektləri baximindan kompleks zəngindir sənədləri qaydasindadir blokda 5 mənzil var və 2 lift ilə təmin olunub ətrafli məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz.