3-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 95 m², 313 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 17 days. Usually 19-29

If you rent it out

~897 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

313 000 AZN

Fair zone

243 000 - 322 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 295 AZN/m²
Neftçilər, 3-room: 2 641 AZN/m²+25%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

313 000 AZN

Fair price3 295 AZN/m²

Similar apartments here average 2 641 AZN; this one is 3 295 AZN (+25%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 283 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 295 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation

Neftçilər metrosu yaxınlığı,metroya piyada məsafədə,Yeni tikili Premium binada,Qanuni 3 otaqlı mənzil Satılır.Ümumi sahəsi 95 kv.m,16 mərtəbəli yeni tikili binanın,11-ci mərtəbəsində yerləşən bu mənzil yeni təmir edilib və təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Su qaz və işıq daimidir.Sənəd Müqavilədir.Yaxın vaxtlarda sənədlər qaydasına düşəcək.Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1% təşkil edir.