1-room house for sale in Şüvəlan, 160 m², 650 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~16 days

This one: 9 days. Usually 8-24

If you rent it out

~599 AZN/mo

Gross yield 1.1% a year

Price

650 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

42.8% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

650 000 AZN

Fair Value Range

340 000 - 571 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 063 AZN/m²
Şüvəlan, 1-room: 2 266 AZN/m²+79%
Xəzər, 1-room: 1 172 AZN/m²+247%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

650 000 AZN

+43% above fair4 063 AZN/m²

Similar houses here average 2 266 AZN; this one is 4 063 AZN (+79%).

AI estimate: 455 000 AZN. This listing asks 195 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

195 000 AZN
455 000 AZN less
1 rooms · 150 m²

Per m²: 4 063 AZN
Rooms: 1
Area: 160 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 START QİYMƏT: 650.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Şüvəlanda (Prestijli Ərazidə )Yeni tikili Əşyalı bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 6 sot 📐 Ev sahəsi: 160 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq + mətbəx, 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyətində: • Yaşıllıq sahəsi • ⁠Söhbətgah • ⁠Yay qış mətbəxi • ⁠Manqal • ⁠S/q • ⁠🔥Qaz, 💦su, 💡işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)