2-room new-build apartment for sale in Azadlıq Prospekti, 85 m², 175 000 AZN

Azadlıq Prospekti metro, Binəqədi district· On the market since 9 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 122 days. Usually 21-30

If you rent it out

~721 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

175 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.5% below the fair value

Savings

42 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

185 000 - 250 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 059 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-room: 3 000 AZN/m²-31%
Binəqədi, 2-room: 2 767 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

-19% below fair2 059 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 2 059 AZN (-31%).

The deed records only 74 m² of the 85 m² listed: 11 m² is unregistered.

AI estimate: 217 000 AZN. This listing asks 42 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 059 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Area in the deed: 74 m²
Floor: 14 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 9 July 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

KUPCALI... COOOOOOX TECILI...Deyarınen qat-qat ASHAGI GIYMETE AZADLIGIN EN GOZEL YERINDE, VE EN MOHKEM BINADA Təcili OLARAQ MENZIL satılır. Azadlıq m/s Tenis Akademiyasının yanı. 83, 248 nömrə Məktəbin Cox yaxın yerde yerleshır. 15/15-ci Mertebesı hamamla sanuzel ayri-ayridır. Lift TAM QALXIR. MANSARD Deyil Üstü Betondur. 2 Otaq, Əlavə olaraq bir balaca köməkçi otaq. 85 kv ( Sənəd Çıxarış 74kv ) Real Alıcıya endirim də olacaq. Xidmət haqqı 1% KIM MENZILINI TEZ BIR ZAMANDA SATMAQ ISTEYIRSE ASHAGIDAKI NOMREMLE BUYURUB ELAQE SAGLAYA BİLERSINIZ. ASHAGIDA SOLDA ISTIFADE BOLMESINE GIRIB ELANLARIMA BAXA BILERSINIZ. BASHQA SATDIQ MENZILLERDE VAR MUNASIB GIYMETE