2-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 63 m², 177 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 62 days. Usually 14-30

If you rent it out

~642 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

177 000 AZN

Fair zone

172 000 - 212 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 810 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 945 AZN/m²-5%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

177 000 AZN

Fair price2 810 AZN/m²

Similar apartments here average 2 945 AZN; this one is 2 810 AZN (-5%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 192 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 810 AZN
Rooms: 2
Area: 63 m²
Floor: 5 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 8 agents
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Nefcilərdə metroya piyada məsafədə 2 otaqlı(duzəlmə) təmirli mənzil satışa təqdim olunur. Menzilin təmiri keyfiyyətli edilib, təmirində istifadə olunan materiallar keyfiyyətlidir . Binada qaz su işıq daimidir sənəd muqavilədi kupca yaxın vaxtlarda veriləcək.Ətraflı məlumat üçün zəng edin. Xidmət haqqı 1%