3-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 135 m², 455 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 9 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 121 days. Usually 21-37

If you rent it out

~1 292 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

-7.1%

Cut 2 times, was 490 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

455 000 AZN

Fair zone

392 000 - 525 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 370 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 164 AZN/m²+7%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

455 000 AZN

Fair price3 370 AZN/m²

Similar apartments here average 3 164 AZN; this one is 3 370 AZN (+7%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 459 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 370 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 8 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 9 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 1 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Elmlər metrosundan 1 dəqiqəlik məsafədə BDU- nun tam qarşısında 9 mərtəbəli yeni tikili binanın 8-ci mərtəbəsində 3 otaqlı əla təmirli mənzil satılır.Mənzilin çox gözəl proyekti var,yel çəkəndir.2 sanuzeli var.Mənzilin holu,zalı və digər otaqları çox genişdir.Binannın yeraltı parkinqi,yaşıl həyəti var.