3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 100 m², 355 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 9 days. Usually 9-30

If you rent it out

~1 030 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

355 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

15 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

355 000 AZN

Fair Value Range

295 000 - 413 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 550 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+11%
Nərimanov, 3-room: 3 144 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

355 000 AZN

Fair price3 550 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 550 AZN (+11%).

AI estimate: 370 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 550 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 8 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ƏMLAK BAZARINDA EKSKLYÜZİV MƏNZİL SATIŞA ÇIXDI. Nərimanov metrosuna çox yaxın Heydər Əliyev prospektində, Saatlı Binanın düz yanında gözəl ponoraması olan ƏLA TƏMİRLİ , orta bıokda, yola və həyətə baxışı olan yelçəkən mənzil satılır. QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİLDİR. Gözəl proekti var, heç bir itkisi yoxdur. KUPÇALIDIR. Geniş qorunan həyəti və parkinqi var . Maşınla daxil olarkən mühafizə şlaqbaumu var , kənar maşınlar həyətə daxil ola bilmir. Gözəl zövqlə təmir olunub, bahalı aksesuarlardan istifadə edilmişdir. Mənzil yaşamaq və kirayəyə vermək üçün ideal seçimdir. Bütün parametrləri tam istəyə uygundur. Yaxınlqda Nərimanov parkı, Heydər Əliyev muzeyi, məktəblər, klinikalar və şopinq üçün Bakı şəhərinin ən möhtəşəm ticarət ərazilərindən olan Aga Neymətulla küçəsi , Metropark ticarət mərkəzi yerləşir. Nərimanov rayonu öz kontingenti ilə hər zaman müsmət istiqamətdə seçilmişdir. Bu mənzilə sahib olmaq bir arzudur. Arzularınızı reallaşdirin…