3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 136 m², 500 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 10 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 121 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 143 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

500 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.1% below the AI estimate

Savings

38 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

500 000 AZN

Fair zone

457 000 - 619 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 676 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 192 AZN/m²+15%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

500 000 AZN

Fair price3 676 AZN/m²

Similar apartments here average 3 192 AZN; this one is 3 676 AZN (+15%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 538 000 AZN. The price is close to it, 38 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 676 AZN
Rooms: 3
Area: 136 m²
Floor: 9 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 10 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

🏡 NƏRİMANOV METROSU YAXINLIĞINDA, HEYDƏR ƏLİYEV MƏRKƏZİNİN YANINDA QARAJLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Nərimanov metrosuna cəmi bir neçə dəqiqəlik məsafədə, Heydər Əliyev Mərkəzinin yaxınlığında yerləşən bu mənzil əlverişli və prestijli ərazidə satışa təqdim olunur. 🟢 Qaz, su və işıq daimidir. 🟢 Çıxarış (Kupça) mövcuddur. 🟢 Bütün sənədlər tam qaydasındadır. 🟢 Mənzil qarajla birlikdə satılır. 🟢 Binanın geniş, abad və səliqəli həyəti var. 🟢 Bloklar və həyət daim təmiz saxlanılır. 🟢 Həyətin daxilində marketlər, mağazalar və digər zəruri iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir. 🟢 Metroya, məktəblərə, uşaq bağçalarına, parklara və ictimai nəqliyyata yaxın yerləşir. ✨ Mərkəzi və prestijli lokasiyada yerləşməsi sayəsində həm rahat yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əla seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.