1-room old-build apartment for sale in Gənclik, 45 m², 155 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 13 July 2026

Listings like this stay up

~16 days

This one: 118 days. Usually 3-27

If you rent it out

~568 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

122 000 - 160 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 444 AZN/m²
Gənclik, 1-room: 3 667 AZN/m²-6%
Nərimanov, 1-room: 3 467 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price3 444 AZN/m²

Similar apartments here average 3 667 AZN; this one is 3 444 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 141 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 444 AZN
Rooms: 1
Area: 45 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 13 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 7-8 min to Gənclik metro; on the map it is about a 14 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Experimental project
Converted layout
Urgent

🔥 TƏCİLİ VARİANT! AYNA SULTANOVA HEYKƏLİNİN YANINDA – İPOTEKAYA YARARLI! 🔥 Əmlak bazarında hər zaman dəyərini qoruyan və ən çox tələbat olan lokasayada – Ayna Sultanova heykəlinin tam yanında təcili mənzil satışa çıxarıldı! Həm yaşamaq, həm də yüksək qiymətə kirayə vermək üçün qaçırılmayacaq fürsətdir. 📌 MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: Layihə və Bina: Eksperimental daş bina! Daş binaların üstünlüyünü bilənlər bilir – möhkəm, yayda sərin, qışda isti olur, səs və istilik izolyasiyası mükəmməldir. Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, ipotekaya tam yararlıdır. İpoteka krediti hazır olan şəxslər dərhal müraciət edə bilər. Peredelka: Mənzilin planirovkası o qədər əlverişlidir ki, rahatlıqla və ideal şəkildə geniş 2 otağa düzəltmək mümkündür. 📍 İDEAL LOKASİYA VƏ İNFRASTRUKTUR: Metroya məsafə: Gənclik metrosuna piyada rahatlıqla 7-8 dəqiqəlik məsafə. Nəqliyyat: Şəhərin istənilən nöqtəsinə (Atatürk prospekti, Azadlıq prospekti, Ziya Bünyadov) çox rahat və alternativli çıxışı var. Ətrafında: Məktəblər, bağçalar, park, böyük supermarketlər və iaşə obyektləri – bir sözlə, rahat yaşayış üçün hər şey addımlıqdadır. Xidmət haqqi 1%