1-room new-build apartment for sale in Gənclik, 45 m², 135 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~16 days

This one: 58 days. Usually 3-27

If you rent it out

~708 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Price

135 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.4% below the fair value

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

135 000 AZN

Fair zone

137 000 - 186 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Gənclik, 1-room: 3 646 AZN/m²-18%
Nərimanov, 1-room: 3 465 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

-16% below fair3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 646 AZN; this one is 3 000 AZN (-18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 162 000 AZN. This listing asks 27 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 1
Area: 45 m²
Floor: 5 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 11 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov rayonunda sərfəli mənzil satılır 📍 Nərimanov rayonunda yerləşən mənzil. 🏠 Sahəsi 45 m² 🏢 Şirkət təmiri 💰 Sərfəli qiymət Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. В районе Нərimanov продаётся квартира по выгодной цене 📍 Квартира расположена в районе Нərimanov. 🏠 Площадь — 45 м² 🏢 Ремонт от застройщика 💰 Выгодная цена Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиции. Для дополнительной информации и организации просмотра можете связаться с нами.