1-room new-build apartment for sale in Gənclik, 45 m², 168 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~14 days

This one: 4 days. Usually 2-26

If you rent it out

~763 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

168 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

168 000 AZN

Fair zone

126 000 - 170 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 733 AZN/m²
Gənclik, 1-room: 3 605 AZN/m²+4%
Nərimanov, 1-room: 3 494 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

168 000 AZN

Fair price3 733 AZN/m²

Similar apartments here average 3 605 AZN; this one is 3 733 AZN (+4%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 148 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 733 AZN
Rooms: 1
Area: 45 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

📌 T Ə C İ L İ | S A T I L I R ✨ ✔Yeni tikili binada təmirsiz podmayak 1 OTAQLI mənzil satılır. ✔Mənzilin sahəsi 45 kv/m2. ✔Mənzil 17 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşir. ✔Sənədi ÇIXARIŞ ( KUPÇA). ✔Mənzilə baxmaq istiyən əlaqə saxlasın. 📍Ünvan:Nərimanov rayonu,Sabit Rəhman küçəsi,1-saylı Asan xidmət,Tibb Universitetin və 258 nömrəli məktəbin yaxınlığı. ⚡️XİDMƏT HAQQI : 1%