1-room new-build apartment for sale in Gənclik, 26 m², 85 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~16 days

This one: 48 days. Usually 3-27

If you rent it out

~584 AZN/mo

Gross yield 8.2% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.2% below the fair value

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

85 000 AZN

Fair zone

89 000 - 121 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 269 AZN/m²
Gənclik, 1-room: 3 646 AZN/m²-10%
Nərimanov, 1-room: 3 467 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

85 000 AZN

-19% below fair3 269 AZN/m²

Similar apartments here average 3 646 AZN; this one is 3 269 AZN (-10%).

AI estimate: 105 000 AZN. This listing asks 20 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 269 AZN
Rooms: 1
Area: 26 m²
Floor: 3 / 3
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🔑 TƏCİLİ SATILIR – Yaşıl Bazarın tam yanında! 💰 Qiymət: 85 000 AZN 📍 Nərimanov rayonu, Yaşıl Bazarın yanında İnvestisiya üçün ideal seçim! Həm hazır gəlir gətirən, həm də gələcəkdə dəyəri artacaq əmlak. 🏢 3 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 📐 26 m² 📜 Çıxarış (kupça) var ✅ Plana düşən ərazi – yüksək investisiya potensialı 👤 Hazırda kirayəçisi var – alıcı ilk gündən aylıq gəlir əldə edə bilər 🚶 Şəhərin mərkəzində, Yaşıl Bazar, metrolar və bütün vacib infrastruktura yaxın yerləşir. 💼 Həm şəxsi yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün əla fürsətdir.