3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 97 m², 218 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 26 days. Usually 21-29

If you rent it out

~807 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-0.9%

Cut 1 times, was 220 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 11.8% below the AI estimate
Savings
29 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
218 000 AZN
Fair zone
210 000 - 284 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
2 247 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room
2 520 AZN/m²-11%
Binəqədi, 3-room
2 540 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

218 000 AZN

Fair price2 247 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 247 AZN (-11%).

From the listing's text

Bright
Per m²
2 247 AZN
Rooms
3
Area
97 m²
Floor
8 / 18
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Offered by
1 agent
Mortgage
no
First seen
9 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Description

**Uğur Daşınmaz Əmlak təqdim edir!** Diqqət! Şəhərin ən əlverişli və rahat yaşayış məntəqələrindən biri olan **4-cü mikrorayon, 20 Yanvar küçəsində yerləşən Hünər MTK**-da mənzil satışdadır. Yaşamaq və ya sərfəli investisiya etmək istəyənlər üçün bu mənzil ideal seçimdir. Binanın yerləşdiyi ərazi yüksək tələbat olan premium məkanlardan biridir. Metroya yaxın məsafədə yerləşməsi gündəlik gediş-gəlişi rahatlaşdırır və nəqliyyat baxımından böyük üstünlük yaradır. Ətrafda məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, apteklər, banklar, parklar və digər vacib infrastruktur obyektləri fəaliyyət göstərir. Bu da ailə həyatı üçün rahat və təhlükəsiz mühit yaradır. Mənzil 4-cü mikrorayon istiqamətinə baxan gözəl panoramaya malikdir. Geniş və işıqlı otaqları, funksional planlaşdırılması və əlverişli yerləşməsi sayəsində həm yaşayış, həm də gələcəkdə yüksək gəlirlə kirayə vermək üçün uyğun seçimdir. **Uğur Daşınmaz Əmlak** olaraq məqsədimiz müştərilərimizə etibarlı, şəffaf və peşəkar xidmət göstərməkdir. Təcrübəli komandamız mənzilin seçilməsindən sənədləşmə prosesinin tamamlanmasına qədər hər mərhələdə sizə dəstək olur. Əgər keyfiyyətli yaşayış, rahat yerləşmə və gəlirli investisiya axtarırsınızsa, bu fürsəti qaçırmayın. Mənzilə baxış keçirmək, əlavə məlumat almaq və qiymətlə bağlı ətraflı danışmaq üçün bizimlə əlaqə saxlayın. Real alıcılarla qiymətdə qarşılıqlı razılıq əldə etmək mümkündür.Mənzilin Aktiv İpotekası Mövcuddur **Uğur Daşınmaz Əmlak – etibarlı seçim, uğurlu investisiya və yeni evinizə aparan ən doğru ünvan!**

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics