3-room new-build apartment for sale in Zümrüd Residence, 140 m², 462 000 AZN

Zümrüd Residence, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 21 July 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 94 days. Usually 11-40

If you rent it out

~1 399 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price
6.6% above the fair value
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
462 000 AZN
Fair Value Range
390 000 - 530 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
3 300 AZN/m²
Gənclik, 3-room
3 242 AZN/m²+2%
Zümrüd Residence, 3-room
3 792 AZN/m²-13%
Nərimanov, 3-room
3 143 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

462 000 AZN

Fair price3 300 AZN/m²

Similar apartments here average 3 242 AZN; this one is 3 300 AZN.

Per m²
3 300 AZN
Rooms
3
Area
140 m²
Floor
16 / 17
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
no
Seller
Agent
Mortgage
yes
Residential complex
Zümrüd Residence
First seen
21 July 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

🇦🇿 AZ Zümrüd Residence-də Eksklüziv Mənzil Satışda Bakının ən nüfuzlu yaşayış komplekslərindən biri olan Zümrüd Residence-də yerləşən 140 m² sahəyə malik 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Bu mənzil geniş və funksional planlaşdırılması ilə seçilir. Mövcud layihə maksimum rahatlıq təmin edir, eyni zamanda yeni sahibinin zövqünə uyğun fərdi interyer konsepsiyasının həyata keçirilməsi üçün planlaşdırmada dəyişiklik etmək imkanı da mövcuddur. Mənzildə 2 sanitar qovşaq yerləşir. Geniş panoram pəncərələrdən Heydər Əliyev Mərkəzi və Şəhər Bağları istiqamətinə açılan gözoxşayan mənzərə günün hər saatında xüsusi atmosfer yaradır. Kompleksdə təmirsiz mənzillər artıq demək olar ki, bazarda qalmayıb. Bu səbəbdən sözügedən əmlak həm komfortlu yaşayış, həm də yüksək kapital artımı potensialına malik investisiya baxımından xüsusi dəyər daşıyır. Üstünlüklər: • Prestijli Zümrüd Residence yaşayış kompleksi • 3 otaq | 140 m² • 2 sanitar qovşaq • İdeal planlaşdırma • Planlaşdırmanı fərdiləşdirmək imkanı • Panoram şəhər mənzərəsi • Çıxarış (Kupça) mövcuddur Bu mənzil prestij, rahatlıq və gələcək dəyər artımını bir araya gətirən nadir təkliflərdən biridir. 📞 Ətraflı məlumat və fərdi baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın. Alqı-satqı zamanı agentlik xidmət haqqı — 1%. 🇷🇺 RU Эксклюзивная квартира в Zümrüd Residence В одном из самых престижных жилых комплексов Баку — Zümrüd Residence — предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира площадью 140 м². Квартира отличается грамотно продуманной планировкой, обеспечивающей максимальный комфорт проживания. При этом будущий владелец сможет реализовать собственную дизайнерскую концепцию, так как планировка позволяет внести необходимые изменения. В квартире предусмотрены 2 санузла. Из панорамных окон открывается великолепный вид на Центр Гейдара Алиева и Городские сады, создающий ощущение простора и статуса. Квартиры без ремонта в данном комплексе сегодня встречаются крайне редко, что делает этот объект особенно привлекательным как для личного проживания, так и для долгосрочных инвестиций с высоким потенциалом роста стоимости. Преимущества: • Престижный жилой комплекс Zümrüd Residence • 3 комнаты | 140 м² • 2 санузла • Идеальная планировка • Возможность перепланировки под индивидуальный проект • Панорамный вид на город • Имеется выписка (Купчая) Эта квартира — идеальное сочетание статуса, комфорта и инвестиционной привлекательности. 📞 Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и организовать индивидуальный просмотр. Комиссия агентства при покупке — 1%.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics