3-room new-build apartment for sale in 28 Park Residence, 95 m², 449 000 AZN

28 Park Residence, 28 May metro, Nəsimi district· On the market since 14 July 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~18 days

This one: 100 days. Usually 3-28

If you rent it out

~1 085 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

449 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

16.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

449 000 AZN

Fair Value Range

339 000 - 510 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 726 AZN/m²
28 May, 3-room: 3 470 AZN/m²+36%
28 Park Residence, 3-room: 4 066 AZN/m²+16%
Nəsimi, 3-room: 3 267 AZN/m²+45%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

449 000 AZN

+16% above fair4 726 AZN/m²

Similar apartments here average 3 470 AZN; this one is 4 726 AZN (+36%).

AI estimate: 387 000 AZN. This listing asks 62 000 AZN more. Why?

Cheaper in 28 Park Residence

All

430 000 AZN
19 000 AZN less
3 rooms · 95 m²

Per m²: 4 726 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 9 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: 28 Park Residence
First seen: 14 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

28 may metrosunun 2-ci çıxışının yanında yeni inşa edilmiş "28 Residence" premium yaşayış kompleksində dəniz mənzərəli sahəsi 95kvm 3 otaqlı studio proyektli super təmirli mənzil mebel və avadanlıqlarla birlikdə satılır. Bina yüksək səviyyədə inşa olunub, 24 saat mühafizə, kodlu bloklar, 3 mərtəbəli qapalı parking, sürətli liftlər, geniş həyət, uşaqlar üçün oyun meydançası və s. ilə təmin olunub, qaz, su, işıq daimidir. Mənzilin təmirində yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub, keyfiyyətli mebel və avadanlıqlarla təmin olunub (panasonic elektrik, grohe santexnika, bosch mətbəx avadanlıqları, LG televizor və s.). Mənzil yeni təmirlidir və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Sənəd kupçadır. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz, firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.