4-room new-build apartment for sale in Yasamal, 170 m², 453 600 AZN

Yasamal· On the market since 16 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 115 days. Usually 20-30

If you rent it out

~1 664 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

453 600 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

22.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

453 600 AZN

Fair zone

323 000 - 419 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 668 AZN/m²
Yasamal, 4-room: 2 738 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

453 600 AZN

+22% above fair2 668 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 668 AZN (-3%).

AI estimate: 371 000 AZN. This listing asks 82 600 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 668 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Floor: 9 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 16 July 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Satılır Mənzil 📍 Ünvan: Musabəyov parkına yaxın, kupçalı, qanuni 4 otaqlı mənzil 🏢 Mərtəbə: 9/20 📐 Sahə: 170 m² 🏘 Otaq: 4 🚇 Metro: Elmlər və Nizami 💰 Qiymət: 453600 AZN 📄 Kupça: var ✨ Mənzil rahat yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında market, məktəb, bağça və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 📞 Əlavə məlumat üçün zəng edin. 💼 Xidmət haqqı: 1%