3-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 140 m², 400 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 21-37

If you rent it out

~1 319 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

400 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.4% below the AI estimate

Savings

51 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

400 000 AZN

Fair zone

387 000 - 516 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 857 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²-10%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

Fair price2 857 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 2 857 AZN (-10%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 451 000 AZN. The price is close to it, 51 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 857 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea view

🌆 Elmlər Akademiyası metrosu yaxınlığında dəniz mənzərəli 3 otaqlı mənzil satılır Bakının ən prestijli və tələb olunan ərazilərindən biri olan Elmlər Akademiyası ərazisində yerləşən 3 otaqlı, geniş və işıqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzilin təmirinin yenilənməsinə ehtiyac var ki, bu da yeni sahibinə evi öz zövqünə uyğun dizayn etmək imkanı yaradır. Əsas üstünlüklərindən biri isə möhtəşəm dəniz mənzərəsi və əlverişli planlaşdırmasıdır. Ərazi baxımından olduqca əlverişli yerləşir. Bir çox universitetlərə, məktəblərə, Elmlər Akademiyası metrosuna, marketlərə və digər vacib infrastrukturlara piyada məsafəsindədir. Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir.