3-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 78 m², 195 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 21-41

If you rent it out

~812 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

-1%

Cut 1 times, was 197 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.9% below the AI estimate

Savings

32 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

193 000 - 261 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 164 AZN/m²-21%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 164 AZN; this one is 2 500 AZN (-21%).

The deed records only 75 m² of the 78 m² listed: 3 m² is unregistered.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 227 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 3
Area: 78 m²
Area in the deed: 75 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Mətbuat prospektinin üzərində yerləşən xüsusi layihəli binada qanuni 3 otaqlı, səliqəli mənzil təcili satışa təqdim olunur. Mənzildə kiçik kosmetik təmir işləri aparılıb və yaşayış üçün tam yararlı vəziyyətdədir. Sənəd üzrə sahəsi 75 kv.m-dir. Mənzil tam yelçəkən layihəyə malikdir. Mənzilin 2 eyvanı var. Eyvanlardan biri olduqca genişdir və dəniz istiqamətinə gözəl mənzərə açılır. Burada rahat oturma zonası yaratmaq mümkündür. Binanın blokları təmiz və səliqəlidir. Həyətyanı sahə geniş, sakit və abadlaşdırılmışdır ki, bu da rahat yaşayış üçün əlavə üstünlük yaradır. Mənzil təcili satıldığı üçün qiyməti bazara uyğun və münasib təyin olunub. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.