2-room new-build apartment for sale in Nizami City, 65 m², 255 000 AZN

Nizami City, Nizami metro, Yasamal district· On the market since 16 July 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 115 days. Usually 21-28

If you rent it out

~991 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

+2.4%

Raised, was 249 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

236 000 - 276 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 923 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 813 AZN/m²+3%
Nizami City, 2-room: 4 300 AZN/m²-9%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price3 923 AZN/m²

Similar apartments here average 3 813 AZN; this one is 3 923 AZN (+3%).

AI estimate: 256 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Nizami City

All

225 000 AZN
30 000 AZN less
2 rooms · 55 m²

Per m²: 3 923 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 4 / 11
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Nizami City
First seen: 16 July 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

Nizami metrosu, Qış Parkı və Fəvvarələr Meydanına yaxın 2 otaqlı mənzil satılır! Şəhərin ən prestijli yaşayış məkanlarından biri olan Nizami City Yaşayış Kompleksində ümumi sahəsi 65 kv.m olan mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil haqqında: 1 otaqli Ümumi sahə: 65 kv.m 11mərtəbəli binanın 4-cu mərtəbəsində yerləşir Qaz, su və işıq daimidir Kompleksin üstünlükləri: 24 saat mühafizə xidməti Təhlükəsizlik kameraları Həyətə və bloklara kodlaşdırılmış giriş Rahat və təhlükəsiz yaşayış mühiti Mənzil Nizami metrosuna, Qış Parkına və Fəvvarələr Meydanına piyada qısa məsafədə yerləşir. İnfrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidədir. Qeyd: Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən mənzilin satış dəyərinin 1%-i təşkil edir.