3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 100 m², 325 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 16 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 112 days. Usually 15-43

If you rent it out

~708 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

325 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

245 000 - 331 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 250 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 344 AZN/m²+39%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

Fair price3 250 AZN/m²

Similar apartments here average 2 344 AZN; this one is 3 250 AZN (+39%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 288 000 AZN. The price is close to it, 37 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 250 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 8 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 16 July 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 BAKIXANOVDA PRESTİJLİ MƏNZİL SATIŞDA! 📍 Bakıxanov qəsəbəsi, tam mərkəzdə, Aygün Mall-ın yanı, Kapital Bankın üstündə yerləşən, Bakıxanov Residence tərəfindən inşa edilmiş 12 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Ümumi sahə: 100 m² 🔹 Otaq sayı: 3 otaq 🔹 Təmirli 🔹 Rahat və geniş planlama 🔹 Yaşamaq və yatırım üçün ideal seçim 📍 Şəhərin ən əlverişli nöqtələrindən birində yerləşməsi sayəsində məktəb, bağça, marketlər, banklar, ticarət mərkəzləri və ictimai nəqliyyat bir neçə dəqiqəlik məsafədədir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün: