2-room old-build apartment for sale in İçəri Şəhər, 38,5 m², 122 000 AZN

İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 34 days. Usually 23-46

If you rent it out

~623 AZN/mo

Gross yield 6.1% a year

Price

-0.8%

Cut 1 times, was 123 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.9% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

122 000 AZN

Fair zone

119 000 - 161 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 169 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-room: 3 646 AZN/m²-13%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

122 000 AZN

Fair price3 169 AZN/m²

Similar apartments here average 3 646 AZN; this one is 3 169 AZN (-13%).

AI estimate: 140 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 169 AZN
Rooms: 2
Area: 38,5 m²
Floor: 3 / 3
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 10 min to İçərişəhər metro · our estimate: a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 İÇƏRİŞƏHƏRƏ YAXIN SƏRFƏLİ İNVESTİSİYA FÜRSƏTİ! 📍 İçərişəhər metrosuna cəmi 10 dəqiqə piyada məsafədə, Daxili İşlər Nazirliyi,Mərkəzi Univermaq və Tarqovu yaxınlığında yerləşən arxirektura layihəli binada 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil haqqında: ▪️ 2 otaq ▪️ 38.5 m² ▪️ 3 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi ▪️ Arxirektura layihəsi ▪️ Qiymət: 122 000 AZN 💰 Bu investisiya üçün ideal seçimdir. Hazırkı bazar qiymətlərinə əsasən indiki vəziyyətdə mənzili aylıq 550–600 AZN-ə rahatlıqla kirayə vermək mümkündür. 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə endirim nəzərdə tutulur. 📑 Ofis haqqı: Alıcı üçün cəmi 1%.