7-room house for sale in Yeni Ramana, 350 m², 200 000 AZN

Yeni Ramana, Sabunçu district· On the market since 12 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

This one: 10 days. Usually 14-55

If you rent it out

~1 806 AZN/mo

Gross yield 7.7% a year

Price

-28.6%

Cut 1 times, was 280 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good Deal

26.9% below the fair value

Savings

74 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

200 000 AZN

Fair Value Range

206 000 - 342 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 571 AZN/m²
Yeni Ramana, 7-room: 797 AZN/m²-28%
Sabunçu, 7-room: 1 240 AZN/m²-54%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

-27% below fair571 AZN/m²

Similar houses here average 797 AZN; this one is 571 AZN (-28%).

AI estimate: 274 000 AZN. This listing asks 74 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 571 AZN
Rooms: 7
Area: 350 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

Satılır 7 otaqlı həyət evi/bağ evi 350 m², Yeni Ramana q. Sabunçu rayonu, Ramana qəsəbəsində (Heydər Əliyev prospektinə yaxın, əsas yoldan cəmi 70 metr məsafədə) geniş həyəti və böyük potensialı olan mülk satılır! Bir həyətdə 2 ayrı girişi olan ev və obyekt yerləşir. Ümumi sahəsi 350 m² təşkil edir. Böyük ailələr və ya iki ailənin birgə yaşaması üçün ideal şəraitə malikdir. Mülkün strukturu: 1. Əsas ev (200 m²): Təmir işlərinin 80%-i tamamlanıb (şəkillərdə göründüyü kimi, kosmetik tamamlanma işləri qalıb). 1-ci mərtəbə: Geniş mətbəx, qonaq otağı və sanuzel. 2-ci mərtəbə: 5 yataq otağı və 2 sanuzel. 2. İkinci ev və Obyekt (150 m²): Aşağı mərtəbə: Mağaza/obyekt (əvvəllər market kimi fəaliyyət göstərib, biznes üçün əla fürsətdir). Üst mərtəbə: Tam təmirli, sanuzelli 2 otaqlı ev (hal-hazırda kirayə verilib, hazır gəlir gətirir). Üstünlükləri və Kommunal xətlər: Həyətinə rahatlıqla 2 avtomobil daxil olur. Bütün kommunallar daimidir: İşıq, qaz, su və mərkəzi kanalizasiya sistemi mövcuddur. Sənəd: Torpağın çıxarışı (Kupça) var. Evin çıxarışını almaqda köməklik göstəriləcək. Qiymət: Razılaşma yolu ilə Ətraflı məlumat və evə baxış keçirmək üçün zəng edə və ya WhatsApp tətbiqi ilə yaza bilərsiniz.