3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 120 m², 1 400 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 7 October 2026

Price

-12.5%

Cut 1 times, was 1 600 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.0% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 400 AZN/mo

Fair Value Range

1 190 - 1 570 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 11.7 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²-3%
Xətai, 3-room: 13 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 400 AZN

Fair price11.7 AZN/m²

Similar apartments here average 12 AZN; this one is 11.7 AZN (-3%).

AI estimate: 1 320 AZN/mo. The price is close to it, 80 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.7 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 23 / 24
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Dəyərli müştərilərimiz Xətai metrosu yaxınlığında 24 mərtəbəli binanın 23-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 120 kv olan 3 otaqlı mənzil kirayə verilir. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 30%