6-room house for sale in Albalılıq, 240 m², 280 000 AZN

Albalılıq, Sabunçu district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 7 days. Usually 14-48

If you rent it out

~1 801 AZN/mo

Gross yield 7.7% a year

Price

-6%

Cut 1 times, was 298 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

77.2% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

280 000 AZN

Fair Value Range

117 000 - 199 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 167 AZN/m²
Albalılıq, 6-room: 1 240 AZN/m²-6%
Sabunçu, 6-room: 1 240 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

+77% above fair1 167 AZN/m²

Similar houses here average 1 240 AZN; this one is 1 167 AZN (-6%).

AI estimate: 158 000 AZN. This listing asks 122 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 167 AZN
Rooms: 6
Area: 240 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Əmlak təcili satılır.Buzova Saboildan 50 metr içəridə.Daim yaşayış üçün çox əlverişli ərazidə.Yaxınlıqda marketlər. Öz şəxsi istifadəm üçün tikintiyə planlaşdırılıb. bahalı marka cement istifadə olunub Beton monolit karkas.Tavan daş yunu ilə izolyasiya olunub.Santexnika Elektrik işləri tamamlanıb.Koridor və mətbəxə bahalı keramaqranit vurulub.Sanuzellərdə bütün elementlər divarın içində gizlədilib,elektrila GEWISS razetkalar.Başı çıxan adamlar bilir bu necə bahalı avadanlıqdır.Həyətdə 6 ton yerin altında su çəni.1 və 2 mərtəbə isti pol.Yalnız oboy ,laminat və qranit işləri qalıb.İşıq Su qaz problemi yoxdur ərazidə,avtobusun sonuncu dayanacağınnan 50 metr kənarda.Paket çıxarış.Təmiri tamamlamağa imkan olmadığı üçün satılır . Real müştəriyə endirim olacaq.