2-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 35 m², 109 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 14-33

If you rent it out

~298 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

109 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

109 000 AZN

Fair zone

91 000 - 120 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 114 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 500 AZN/m²+25%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

109 000 AZN

Fair price3 114 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 3 114 AZN (+25%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 105 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 114 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

🏠 BAKIXANOV QƏSƏBƏSİNDƏ TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Bakıxanov qəsəbəsi, Stimul Hospitalın arxası 🏫 80 və 310 nömrəli məktəblərin tam yaxınlığında 🏢 5 mərtəbəli Leningrad layihəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🛏️ 2 otaqlı 🛠️ Təmirli mənzil ✅ Sənədlər tam qaydasındadır ✅ İnfrastruktur baxımından əla ərazidə yerləşir ✅ Məktəb, hospital, market və digər sosial obyektlərə yaxın 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.