3-room new-build apartment for sale in 28 May, 140 m², 437 000 AZN

28 May metro, Nərimanov district· On the market since 10 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 55 days. Usually 21-36

If you rent it out

~1 270 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

437 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

437 000 AZN

Fair zone

372 000 - 481 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 121 AZN/m²
28 May, 3-room: 3 491 AZN/m²-11%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

437 000 AZN

Fair price3 121 AZN/m²

Similar apartments here average 3 491 AZN; this one is 3 121 AZN (-11%).

AI estimate: 426 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 121 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 10 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says 5 min to 28 May metro; on the map it is about a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

28 May metrosuna 5 dq məsafədə Təfəkkür Universitetinin yanı Premium Yeni Tikili 5 Ulduz bina Yeni tikili kompleks 16 mərtəbəli binanın 5 ci mərtəbəsində 3 otaq qanuni.(Mənzilin lahiyəsi və ölçüləri şəkildə gösdərilib) Qaz,Su,İşıq daimidir.İstilik kombi -Binanin -3 yeraltı avto dayanacağı -Binanin Həyəti -Uşaq meydançası -Futbool meydançası -3 ədəd sürətli liftləri -7/24 Mühafizə xidməti -Fitnesspa -Biznes center -Su fantani -İsdirahət Zonası Ofis xidmət haqqı 1%(Alıcı tərəfindən)