2-room new-build apartment for rent in Gumush Residence, 105 m², 3 000 AZN/mo

Gumush Residence, İçəri Şəhər metro, Yasamal district· On the market since 23 July 2026

Price

+20%

Raised, was 2 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

58.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

3 000 AZN/mo

Fair zone

1 610 - 2 180 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 28.6 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-room: 17 AZN/m²+68%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+138%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

3 000 AZN

+58% above fair28.6 AZN/m²

Similar apartments here average 16.7 AZN; this one is 28.6 AZN (+71%).

AI estimate: 1 900 AZN/mo. This listing asks 1 100 AZN/mo more. Why?

Cheaper in Gumush Residence

All

Per m²: 28.6 AZN
Rooms: 2
Area: 105 m²
Floor: 4 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Residential complex: Gumush Residence
First seen: 23 July 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨Realtor | Fluent in Russian & English& Azerbaijani. 🔑Şəhərin mərkəzində ideal kirayə mənzil! Dəniz mənzərəli 📍 Ünvan: Gümüş Residence. 📐 Ümumi sahəsi: 105 m² ✨ 2 otaqli mənzil 🌅 Şəhərə və dənizə möhtəşəm mənzərə. 🌿 Təmiz hava və ekoloji cəhətdən əlverişli ərazi 🏠 Mənzil tam yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir: ✅ Əşyalı ✅ 1 yataq otağı ✅ 1 qonaq otaği ✅ 1 mətbəx ✅ 1 qarderob ✅ 2 sanuzel ✅ Kondisioner, paltaryuyan,qabyuyan. ✅ Binanın yaxınlıĝında baxça,məktəb,supermarket və banklar var ✅ 7/24 mühafizə xidməti də fəaliyyət göstərir. 💰 Qiymət: 3000 AZN