3-room old-build apartment for sale in 8 Noyabr, 85 m², 280 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 69 days. Usually 21-35

If you rent it out

~624 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

29.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

185 000 - 248 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 294 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 926 AZN/m²+13%
Nəsimi, 3-room: 3 270 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

+29% above fair3 294 AZN/m²

Similar apartments here average 2 926 AZN; this one is 3 294 AZN (+13%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 216 000 AZN. This listing asks 64 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 294 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 2 / 3
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Срочная продажа! 3-комнатная квартира по привлекательной цене в Химгородке Ищете квартиру, которую можно оформить по своему вкусу? Это отличный вариант! Основные характеристики: 3 комнаты Жилая площадь – 75 м² Общая площадь – 85 м² 2 этаж из 3 Ремонта нет – отличная возможность сделать интерьер своей мечты. Цена – 280 000 AZN Квартира расположена в спокойном районе Химгородок. Просторная планировка позволяет реализовать любые дизайнерские идеи. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции.