3-room old-build apartment for sale in 8 Noyabr, 85 m², 213 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 6 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 33 days. Usually 21-35

If you rent it out

~777 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

213 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% below the AI estimate

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

213 000 AZN

Fair zone

188 000 - 242 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 506 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 941 AZN/m²-15%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

213 000 AZN

Fair price2 506 AZN/m²

Similar apartments here average 2 941 AZN; this one is 2 506 AZN (-15%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 215 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 506 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 6 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 7-8 min to 8 Noyabr metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NƏSİMİ RAYONU – İNQİLAB – KÖHNƏ XİM QORODOK | 8 NOYABR METROSUNA YAXIN | QANUNİ 3 OTAQ | 85 M² | ÇIXARIŞ | İPOTEKAYA YARARLI 📍 Nəsimi rayonu, İnqilab küçəsi, köhnə XİM Qorodok ərazisində, 8 Noyabr metrosuna cəmi 7-8 dəqiqəlik piyada məsafədə, abadlaşdırılmış və səliqəli həyəti olan ərazidə mənzil satışa çıxarılır. 🏢 Mənzil Leninqrad layihəli, 5 mərtəbəli daş binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Qanuni 3 otaqlı 🔹 Ümumi sahə – 85 m² 🔹 Təmirli 🔹 Əşyasız satılır 🔹 Mənzil yelçəkəndir – işıqlı və havadar 🔹 5-ci mərtəbə 🔹 Leninqrad layihəsi 🔹 Daş bina 🔹 Abadlaşdırılmış həyət 📑 Sənədlər tam qaydasındadır: ✅ Çıxarış (Kupça) ✅ İpotekaya yararlıdır 🔥 Kommunal şərait: 💧 Su daimidir ⚡ İşıq daimidir 🔥 Qaz daimidir 🌡️ İstilik sistemi – mərkəzi istilik 📍 Ərazi infrastrukturu: Mənzilin yerləşdiyi ərazi həm yaşayış, həm də gündəlik tələbat baxımından çox əlverişlidir. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, apteklər, mağazalar və müxtəlif iaşə obyektləri yerləşir. 🚶‍♂️ 🚇 8 Noyabr metrosuna 7-8 dəqiqəlik piyada məsafə olması mənzilin əsas üstünlüklərindən biridir. Ərazi həm şəxsi yaşayış, həm də gələcəkdə investisiya məqsədilə dəyərləndirmək üçün əlverişlidir. ⭐ 🌳 Abadlaşdırılmış həyət, daş bina, yelçəkən mənzil, qanuni 3 otaq və çıxarışın olması bu mənzili xüsusilə seçilən variantlardan edir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.