3-room house for sale in Xətai, 100 m², 500 000 AZN

Xətai· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 23-36 days

If you rent it out

~841 AZN/mo

Gross yield 2% a year

Price

+4.2%

Raised, was 480 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

500 000 AZN

Fair zone

420 000 - 568 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 5 000 AZN/m²
Xətai, 3-room: 1 308 AZN/m²+282%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

500 000 AZN

Fair price5 000 AZN/m²

Similar houses here average 1 308 AZN; this one is 5 000 AZN (+282%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 494 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 000 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

2 küçəyə çıxışı olan möhtəşəm təklif!!!KUPÇALI!!! Xətai rayonu,8 Noyabr prospekti,Həzi Aslanov qəsəbəsi,Rahat supermarket və Asiman Palace yaxınlığında 7 sot torpaq sahəsi olan 3 otaqlı təmirli həyət evi satılır. 2 Qarajı var. Həyətdə bir çox ağac və yaşıllıq sahəsi var. Qaz, su, işıq daimidir. Möhtəşəm bir və ya iki villa tikmək üçün çox əlverişlidir. Sənəd həm torpağın və evin çıxarışı var. Alıcının komissiya haqqı 1 % təşkil edəcək.