10-room house for sale in Xətai, 650 m², 550 000 AZN

Xətai· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 14-33 days

If you rent it out

~2 357 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

550 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.6% below the AI estimate

Savings

58 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

550 000 AZN

Fair zone

517 000 - 700 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 846 AZN/m²
Xətai, 10-room: 1 531 AZN/m²-45%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

550 000 AZN

Fair price846 AZN/m²

Similar houses here average 1 531 AZN; this one is 846 AZN (-45%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 608 000 AZN. The price is close to it, 58 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 846 AZN
Rooms: 10
Area: 650 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ!!!DƏYƏRİNDƏN UCUZ!!!Xətai rayonu,Nobel prospekti ,Həzi Aslanov qəsəbəsi ,Asiman şadlıq sarayının arxasında yerləşən Villalar məhəlləsində 9 sot torpağın içində sahəsi 650 kv.m 2 mərtəbə + mansartı olan (köhnə tikili,köhnə təmirli) həyət evi (torpaq qiymətinə) satılır.2 küçəyə çıxışı var.Ev sakit məhəllədə yerləşir,mehriban qonşularla əhatəlidir.Qaz,su,işıq daimidir.Mağaza,məktəb ,baxça ,dayanacaq ,maqistral yol isə yaxınlıqdadır. İki küçəyə çıxışı var. Həyətdə olan evi söküb yerində daha möhtəşəm villa tikmək üçün çox əlverişlidir.. Sənəd Evin Çıxarış (Kupça). Alıcının komissiya haqqı 1 % təşkil edəcək.