6-room house for sale in Badamdar, 600 m², 1 550 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 25 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 89 days. Usually 16-48

If you rent it out

~1 320 AZN/mo

Gross yield 1% a year

Price

1 550 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

24.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 550 000 AZN

Fair Value Range

841 000 - 1 657 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 583 AZN/m²
Badamdar, 6-room: 1 900 AZN/m²+36%
Səbail, 6-room: 2 029 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 550 000 AZN

Fair price2 583 AZN/m²

Similar houses here average 1 900 AZN; this one is 2 583 AZN (+36%).

AI estimate: 1 249 000 AZN. The price is close to it, 301 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 583 AZN
Rooms: 6
Area: 600 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

⛔️ XAHİŞ OLUNUR VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! ⛔️ 🏛️ BADAMDAR QƏSƏBƏSİNDƏ MÖHTƏŞƏM VİLLA SATILIR! 📍 Bakı şəhərinin ən prestijli və ekoloji cəhətdən təmiz ərazilərindən biri olan Badamdar qəsəbəsində, sakit, təhlükəsiz və elit məhəllədə yerləşən, fərdi memarlıq layihəsi əsasında inşa edilmiş 3 mərtəbəli villa satılır. 🔴 ƏMLAK HAQQINDA ▪️ 3 mərtəbəli fərdi yaşayış evi ▪️ Eksklüziv memarlıq layihəsi və zövqlü eksteryer ▪️ Geniş, işıqlı və funksional otaq planlaşdırılması ▪️ Yüksək keyfiyyətli tikinti və premium materiallardan istifadə ▪️ Geniş həyət, yaşıllıq və istirahət zonası ▪️ Avtomobillər üçün rahat parkinq sahəsi ▪️ Ailə həyatı üçün sakit və komfortlu mühit ⭐ ÜSTÜNLÜKLƏRİ ▪️ Dəniz mənzərəli ▪️ Şəhər mərkəzinə qısa məsafə ▪️ Təmiz hava və prestijli yaşayış mühiti ▪️ Yüksək investisiya potensialı ▪️ Həm yaşayış, həm də uzunmüddətli kapital qoyuluşu üçün ideal seçim 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça), Torpaq və tikili tam özəl mülkiyyətdədir. 🔥 QİYMƏTDƏ RAZILAŞMA MÜMKÜNDÜR – REAL ALICIYA REAL ENDİRİM TƏTBİQ OLUNACAQ! ☎️ ƏTRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN və BAXIŞ ÜÇÜN qeyd olunan telefon nömrəsi ilə ƏLAQƏ SAXLAMAĞINIZ XAHİŞ OLUNUR! 📲 WhatsApp aktivdir – yazılı və səsli müraciət mümkündür!