3-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 147 m², 465 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 28 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 103 days. Usually 21-37

If you rent it out

~1 432 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

-3.1%

Cut 1 times, was 480 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

465 000 AZN

Fair zone

391 000 - 503 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 163 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

465 000 AZN

Fair price3 163 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 3 163 AZN.

AI estimate: 447 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 163 AZN
Rooms: 3
Area: 147 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ə.Ələkbərov kücəsi Speys TV nin yaxınlığında 17 mərtəbəli binanın 10 cu mərtəbəsində 147 kv m sahəsi olan 3 otağlı mənzil satılır. Bina şəhərin elit ərazisində yerləşir. Texniki Univerisitetə,H.Cavid parkına,Elmlər Akademiyasına yaxın ərazidə yerləşir. Ofis haqqı 1 %