4-room new-build apartment for rent in Grand Hayat residence, 200 m², 2 500 AZN/mo

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 20 October 2026

Price

2 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

2 500 AZN/mo

Fair zone

1 810 - 2 450 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 12.5 AZN/m²
8 Noyabr, 4-room: 12 AZN/m²+4%
Yasamal, 4-room: 8 AZN/m²+56%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

2 500 AZN

+18% above fair12.5 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 12.5 AZN (+6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 2 130 AZN/mo. This listing asks 370 AZN/mo more. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 12.5 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Floor: 8 / 25
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 5 min to 20 Yanvar metro; on the map it is about a 19 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin mərkəzində, 20 Yanvar metrosunun və Tbilisi prospektinin yaxınlığında Grand Hayat yaşayış kompleksində super təmirli mənzil kirayə verilir. Mənzil 25 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 200 kv-dir. Mənzil 4 otaqlıdır. Ev tam təmirli və yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. Bütün mebel və məişət əşyaları ilə təchiz olunub. Mənzildən şəhərin gözəl panoraması açılır. Kompleks qapalı həyət, 24 saat mühafizə və kameralarla təmin olunub. Lift, parking və digər infrastruktur xidmətlər mövcuddur. Metroya və Tbilisi prospektinə 5 dəqiqəlik məsafədədir. Yaxınlıqda market, məktəb, baxça və iaşə obyektləri var. 1 illik müqavilə ilə verilir. Aylıq kirayə haqqı 2500 AZN-dir. Depozit 2500 AZN tələb olunur. Real müştəri ilə yerində baxış mümkündür