3-room new-build apartment for sale in Vurğun Residence, 163 m², 489 000 AZN

Vurğun Residence, 28 May metro, Nəsimi district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 422 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

489 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.2% below the AI estimate

Savings

56 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

489 000 AZN

Fair zone

486 000 - 603 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
28 May, 3-room: 3 482 AZN/m²-14%
Vurğun Residence, 3-room: 5 262 AZN/m²-43%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

489 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 482 AZN; this one is 3 000 AZN (-14%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 545 000 AZN. The price is close to it, 56 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Vurğun Residence

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 163 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Vurğun Residence
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

✨ VURĞUN RESİDENCE – premium yaşayış kompleksi PRESTİJLİ MƏKANDA TƏMİRSİZ MƏNZİL VAZİYYƏTİNDƏ İDEAL TƏKLİF! ✨ Zabitlər bağının yaxınlığında, şəhərin ən nüfuzlu yaşayış komplekslərindən biri olan "Vurğun Residence"də geniş və işıqlı mənzil satışa təqdim olunur! 📍 Yerləşmə: Zabitlər bağının yanı 🏢 Mərtəbə: 16 / 2 📐 Sahə: 163 kv.m 🚪 Otaq sayı: 3 otaq 🛠 Vəziyyəti: Təmirsiz (Təmirini öz zövqünüzə uyğun planlaşdıra bilərsiniz) 📌SƏNƏD: Müqavilə (ÇIXARIŞ ilin sonunda veriləcək). -------------------- ✨ VURĞUN RESİDENCE – ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ КЛАССА! ✨ Продается просторная и светлая квартира без отделки (под маяк) в одном из самых элитных жилых комплексов столицы — "Vurğun Residence", рядом c парком Офицеров! 📍 Локация: Рядом парк Офицеров (Zabitlər bağı) 🏢 Этаж: 2 / 16📐 Площадь: 163 кв.м🚪 Количество комнат: 3 🛠 Состояние: Без ремонта (отличная возможность сделать планировку и дизайн по своему вкусу) 🛠 📌ДОКУМЕНТ: Договор (Кучая-право устанавливающий документ будет выдан в конце года).