3-room new-build apartment for sale in Kubinka, 131 m², 399 550 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 6 days. Usually 0-40

If you rent it out

~1 338 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% below the AI estimate

Savings

31 450 AZN

good valueexpensive

Asking Price

399 550 AZN

Fair zone

385 000 - 478 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 050 AZN/m²
Kubinka, 3-room: 3 170 AZN/m²-4%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

399 550 AZN

Fair price3 050 AZN/m²

Similar apartments here average 3 170 AZN; this one is 3 050 AZN (-4%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 431 000 AZN. The price is close to it, 31 450 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 050 AZN
Rooms: 3
Area: 131 m²
Floor: 11 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

GOLD STAR CITY!!! MƏRKƏZ!!! ZABİTLƏR PARKININ QARŞISINDA!Prestijli, yeni tikilmiş VURĞUN RESIDENCE-2 yaşayış kompleksində, 1,5 hektar ərazisi olan, özəl və yaşıllıqlarla əhatə olunmuş qapalı həyəti ilə seçilən kompleksdə 131 m² sahəsi olan 3 otaqlı mənzil satışa təklif olunur. Təmirsiz, pod mayak! EKSKLÜZİV! TƏCİLİ SATILIR! *** GOLD STAR CİTY!!!