3-room new-build apartment for sale in Kubinka, 131 m², 430 000 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 17 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 97 days. Usually 0-38

Mənzil.ai valuation

Fair Price

14.9% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

430 000 AZN

Fair Value Range

327 000 - 477 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 282 AZN/m²
Kubinka, 3-room: 3 267 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 3 265 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

430 000 AZN

Fair price3 282 AZN/m²

Similar apartments here average 3 267 AZN; this one is 3 282 AZN.

AI estimate: 374 000 AZN. The price is close to it, 56 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 282 AZN
Rooms: 3
Area: 131 m²
Floor: 11 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
First seen: 17 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Nəsimi rayonunda Koala Parkın, Koroğlu heykəlinin Nəsimi bazarının yaxınlığında Gənclik və 28 May metrosuna piyada məsafədə yeni tikili Premium binada qanuni 3 otaqlı ( 131 kv ) təmirsiz, çıxarışlı mənzilin satışını sizlərə təqdim edirik. Binada geniş həyət, 24 saat mühafizə və kamera sistemi, sürətli liftlər, yeraltı parking. Əlavə məlumat üçün zəng edə bilərsiniz. Ofisin xidmət haqqı 1 % təşkil edir.