3-room new-build apartment for sale in Kubinka, 135 m², 395 000 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 12 days. Usually 0-40

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.3% below the fair value

Savings

77 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

395 000 AZN

Fair zone

410 000 - 534 000 AZN

AI valuation as of 23 October 2026

Why this price?

This listing: 2 926 AZN/m²
Kubinka, 3-room: 3 170 AZN/m²-8%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

395 000 AZN

-16% below fair2 926 AZN/m²

Similar apartments here average 3 170 AZN; this one is 2 926 AZN (-8%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 472 000 AZN. This listing asks 77 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 926 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Şəhərin Mərkəzində Səməd Vurğun küçəsi, köhnə Təzə bazarın yanı. yeni tikili 17 mərtəbəli binanın 14 cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 134 kv olan 3 otaqlı tam təmirli mənzil təcili dəyərindən aşağı qiymətə satılır.Binada su, qaz , işıq daimidir.Binada 2 sürətli lift var.Binada şəhərin mərkəzi hissəsinə və dənizkənarı bulvara ayaqla gediləcək məsafədədir. Yaxında orta məktəb, uşaq baxçası və bütün iaşə abyektləri var. Real alıcıya endirim olacaq. Mənzilin sənədi Kupça (Şıxarış) İPOTEKAYA YARARLIDIR.