3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 95 m², 235 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 21-29

If you rent it out

~876 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.7% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

216 000 - 293 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 474 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-2%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price2 474 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 474 AZN.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 255 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 474 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 5 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Satılır – Əcəmi metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə! Əcəmi metro stansiyasına cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən, 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə, 98 kv.m, kupçalı mənzil satışdadır. Mənzil geniş və işıqlıdır, rahat yaşayış üçün əlverişli planlaşdırmaya malikdir. İnfrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidə yerləşir – metro, məktəb, bağça, market və digər iaşə obyektləri yaxınlıqdadır. Ofis haqqı: 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.