3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 95 m², 268 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 21-29 days

If you rent it out

~795 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

268 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

268 000 AZN

Fair zone

226 000 - 300 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 821 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 531 AZN/m²+11%
Binəqədi, 3-room: 2 538 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

268 000 AZN

Fair price2 821 AZN/m²

Similar apartments here average 2 531 AZN; this one is 2 821 AZN (+11%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 263 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 821 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 13 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 – BİNƏQƏDİ RAYONU, MİR CƏLAL KÜÇƏSİ 9 Mkr əlverişli yerləşməsində, Bolmart marketin yanında yerləşən geniş və tam təmirli mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Geniş və işıqlı 3 otaqlı mənzil 🔹 Tam təmirli 🔹 Təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🔹 Çıxarış (Kupça) mövcuddur 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Rahat və əlverişli planlaşdırma 📍 İnfrastruktur: • Məktəb və uşaq bağçaları • Marketlər və alış-veriş obyektləri • İctimai nəqliyyat və avtobus xətləri • Gündəlik tələbat üçün bütün zəruri xidmətlər yaxınlıqda. ✨ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim! 💼 Xidmət haqqı: 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.