3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 95 m², 267 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 21-29

If you rent it out

~843 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

267 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

267 000 AZN

Fair zone

226 000 - 301 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 811 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 532 AZN/m²+11%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

267 000 AZN

Fair price2 811 AZN/m²

Similar apartments here average 2 532 AZN; this one is 2 811 AZN (+11%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 263 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 811 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 13 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Elevator
24/7 security
Playground
Walk-in wardrobe
Converted layout

İpotekaya Yararlı.Binəqədi rayonu Mir Cəlal küçəsində Bolmartın yaxınlığında Yeni Açılmış Araz marketin binasında 2 otaqdan 3 otaqa düzəlmə mənzil satılır.Ümumi sahəsi 95 kv,istilik sistemi kombi,1 açıq eyvan,1s/q,qarderob otağı.Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Binanın 2 sürətli lifti, bağlı geniş mühafizə olunan həyəti,həyətdə maşın parkovkası üçün böyük ərazisi,uşaq meydançası,yeraltı qaracı var.Yaxınlıqda marketlər,məktəblər,bağça,avtobus dayanacağı.Qaz,Su,işıq daimidir.Çıxarış (Kupça) var