3-room new-build apartment for sale in Fərhad 7 residence, 95 m², 267 000 AZN

Fərhad 7, Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 21-29

If you rent it out

~680 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

-0.4%

Cut 1 times, was 268 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

267 000 AZN

Fair zone

219 000 - 296 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 811 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+12%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

267 000 AZN

Fair price2 811 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 811 AZN (+12%).

AI estimate: 258 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 811 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 13 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Fərhad 7
First seen: 29 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏢 FƏRHAD MTK — SATIŞDA! 📍 Ünvan: Nesimi rayonu, Adil Məmmədov küçəsi • Mərtəbə: 14/13 çıxarışlı (kupçalı) • Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə • Sahə: 95 m² • Qiymət: 267.000 AZN 💼 Xidmət haqqı: 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.